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常見問題

上证综合指数000001

文字︰ 手機頁面二維碼 2017/7/22     瀏覽次數︰    


  在建設工程項目管理中的造價控制,除設計階段外,在施工階段如何有效進行工程施工現場簽證價格的控制,是造價控制的重要環節,也是各級管理部門和建設項目業主比較關注的問題。

  由于現代建設工程投資規模較大,技術含量不斷提高,建設周期長,設備材料型號規格多、價格變化快,工程合同不可能對整個施工期間可能出現的情況作出完整的預見和約定。此外,在實施過程中,由于主客觀條件的變化也會給整個施工過程帶來不確定的因素。因此,在整個施工過程中都會發生現場簽證而以價格的形式體現在工程結算中。筆者多年來從事多項工程施工階段全過程造價控制以及審核了許多類型工程的結算,存在著許多問題,因此認為很有必要對施工現場簽證價格及內容進行有效的控制和規範。

  跟蹤審計施工現場簽證存在的主要問題

  1 .現場工程量計價簽證人員對造價管理控制意識淡薄。現場業主代表不重視現場簽證,缺乏造價管理控制意識,有的對簽證工作既不負責任也不認真,未經核實就隨意簽證,往往因簽證內容與實際不符而造成不必要的經濟損失。

  2 .現場計價簽證人員對定額費用組成缺乏了解。現場簽證人員不了解定額費用組成,對定額中的各項費用項目的概念混淆不清,有些簽證把不該計取費用的內容列入直接費,從而增大了工程造價。

  3 .對設計缺乏有效約束。有的圖紙節點設計不夠詳細,做法說明不夠全,設計過于粗糙,局部用料計算不合理,設計環節經濟控制深度不夠,沒有進行多方案論證。另外,設計過分考慮了建築物整體外觀形式的美觀,只重視美觀性,忽視經濟性,因此給簽證工作帶來很大的麻煩,有些工程用料越來越高,未考慮成本核算。

  4 .同一工程內容簽證重復。此類簽證尤其在修改設計或隱蔽工程中較為多見(如鋼筋只計增,不計減等)。

  5 .監理單位對工程材料驗收時不夠認真。部分材料驗收質保書、合格證、規格、型號不一致,監理單位驗收時不夠認真。造成批次不符,或規格不符合設計要求。

  6 .現場簽證日期與實際不符。當遇到問題時,雙方是口頭商定而不及時簽證,事後才突擊補辦簽證手續,有些承包商故意把完成工程量的時間往後推,在簽證日期上做文章,以獲得不合理的利潤。

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